文/景龙

股市是经济的晴雨表，股市的涨跌代表着一个国家经济的强弱，美国股市十几年的上升，他们的上市公司融资发展了高科技产业，为老牌的资本主义国家源源不断的注入新鲜血液。记得2007年席卷全球的美国次贷危机了吗？美国人一觉醒来房价折半，而在暴风中心的底特律被次贷危机搞的要破产了，很多人为了离开是非之地房产一美元大甩卖，2013年7月18日一个闻名遐迩的汽车城已正式申请破产保护，引发这场危机的两房祸首（房地美房利美）在次贷危机走到终点，美国股市在2007到2009年的两年时间道琼斯从1万4千多点下跌到6千多点，当时美国道琼斯工业指数在当时创了新高后出现的下跌，当时唱空美国的国家不少，尤其在新兴国家，事实上美国在这场危机中不但没有衰落而是更加强大了，道琼斯工业指数从6000点连续十年的涨幅接近了27000点。而中国还为站稳3000点而挣扎。

中国在这场由美国引发的次贷危机中找到了经济新增长点，从依赖内需、投资、出口的三架马车转向了高速的房地产业，记得在2008年的时候国家为了刺激经济，印发了4万亿RMB，当时有一部分专家提出建议是把这些钱平均分发到居民手中刺激消费，百姓有钱了能带动很多企业搞研发，中国经济进入良性发展，今天看来，如果采用这些专家的建议中国的创造可能不是现在这个样子？可惜呀！那么推出了见效快的基础设施建设和房地产投资会是什么样子的？今天已经给了我们完整的答案。

时至今日，美国不但在次贷危机中走出来，而且经济发展强劲，特别在特朗普上任以来加息、缩表、减税等一连串的经济复苏计划，美国经济发展进入了快车道，2018年加4次息，2019年还有3次加息预期，美元长期的流入美国等等利好逐步兑现，前不久美国发布的公开数据美国家庭财富超100万亿美元，上个月的统计美国家庭新增7万亿美元说明什么？美国人有钱加上完善的社会保障你们说他们是幸福还是忧虑那？美国房价也渐渐恢复到次贷危机发生前的水平，注意不是涨而是回归，美国的房价是和实体经济相适应的。

往事不堪回首，中国，三年前的昨天发生了股灾，三年后的昨天还是股灾，那么常态暴跌的深层次原因是什么？股市多少点就是有多少资金，美国股市有巨大资金堆砌的融资平台，而中国就像一个漏斗，进去的钱就被抽走。美国火了十年的股市，中国火了十年的楼市，造血和吸血长时间的存在就形成了反差，有人说美国现任总统特朗普是个疯子不按常规出牌，他挑起贸易战损害他国利益，他到底损害谁的利益不好说，我知道他为国民带来了就业机会，让美国人少了担忧多了自信，特朗普上升的支持率说明了问题。

最近发布的一组数据，中国人均负债率已经到了60%左右。有预测所有行业都将被房贷拖累，我们来算一笔账，股市里3000多家公司在融资，这些企业有半数年利润买不到一线城市的普通住宅，而且股市里有1千4百多家上市企业融资炒房地产，说真的，能上市的公司都是优质公司，当这些精英公司抛弃主业炒房地产说明科技在中国不受重视，一个国家的中坚力量是年轻人，现在年轻人多数进入了房奴序列，这么有活力的群体都为房价和房贷压弯了腰拿什么去消费？

特朗普来了，加息加息加息，美元大幅度回流美国，而中国的外企在在人工土地租金持续上涨的压力下不得不放弃这个大市场，中国为了防止外资撤出，也被动的加息，但是加息是一把双刃剑，对中国股市和楼市都是利空，当最大民生的住房失去了居住属性的话，那么他就成为怪兽，他吞噬的是血汗是人民的幸福指数，更是一个民族的兴旺发达问题，我知道中国的空房不计其数，最起码三四线城市多的数不过来，在看看当下炒房团伙的烟雾弹，去库存、限购、引进人才、摇号购房，这不是疯狂是什么？特朗普的对外贸易措施效果逐渐显现出来，最迟明年中国房价也将进入下降通道。

2018.6.16